Контракт по теплоснабжению

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ № _

 на отпуск тепловой энергии в горячей воде

с.Стародубское                                                                                        «____»  ________  201_ г.

Общество с ограниченной ответственностью «Стародубское жилищно-коммунальное хозяйство» (ООО «Стародубское ЖКХ»),  именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице генерального директора _______, действующего на основании Устава, с одной стороны и  __________, именуемое в дальнейшем Заказчик,  в лице _________, действующего на основании _______, руководствуясь _________, заключили  настоящий контракт о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.   При выполнении условий настоящего Контракта стороны по всем вопросам своих взаимоотношений обязуются руководствоваться действующим законодательством РФ, в т.ч.: Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты правительства РФ» и другими нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения теплоснабжающих организаций и потребителей тепловой энергии на территории РФ.

1. 2.    ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА,  ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, а Заказчик обязуется соблюдать предусмотренный настоящим Контрактом режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и систем теплоснабжения,  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, оплачивать принятую тепловую энергию исходя из действующих тарифов, утвержденных РЭК, на условиях настоящего контракта.

2.2. Граница ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей устанавливается актом балансовой принадлежности тепловых сетей эксплуатационной ответственности,  являющимся неотъемлемой частью контракта (Приложение № 1).

2.3. Объем тепловой энергии по лимитам бюджетных обязательств с _______ г. по ____ г. Заказчику устанавливается в  размере _____ Гкал, в том числе помесячно (Приложение № 2 «График потребления тепловой энергии»), являющимся неотъемлемой частью контракта.

2.4. Цена контракта составляет _____ (_____)  НДС не применяется.

На момент заключения контракта тариф на тепловую энергию составляет   ____ руб.  за 1 Гкал НДС не облагается.  

2.5. Цена контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта. В случае изменения Региональной энергетической комиссией тарифов на тепловую энергию лимит теплопотребления в натуральных показателях и цена настоящего контракта подлежат изменению. При этом перерасчет оплаты производится с момента введения новых тарифов, об изменении которых Теплоснабжающая организация сообщает в средствах массовой информации.

2.6. Оплата по Контракту осуществляется по безналичному расчету платежными поручениями в течение 10 (десять) рабочих дней согласно выставленных Теплоснабжающей организацией счета (счет - фактуры) и акта оказанных услуг, путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации, указанный в настоящем Контракте, по данным прибора учета тепловой энергии.

 В случае изменения расчетного счета Теплоснабжающая организация обязана в однодневный срок в письменной форме сообщить об этом Заказчику, с указанием новых реквизитов расчетного счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Заказчиком денежных средств на указанный в настоящем Контракте счет Теплоснабжающей организации, несет Теплоснабжающая организация.

 2.7. Сверка расчетов за отпущенную (потребленную) теплоэнергию по итогам расчетного периода производится по количеству отпущенной (потребленной) теплоэнергии по данным приборов учета либо расчетным данным с составлением двухстороннего акта сверки.

2.8.  Днем выполнения денежного обязательства считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающая организация.

2.9. Источник финансирования – областной бюджет Сахалинской области.

3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

3.1. Теплоснабжающая организация обязана:

3.1.1. Своевременно и надлежащим образом подавать тепловую энергию по утвержденному температурному графику предусмотренном настоящим Контрактом, соблюдать режим подачи тепловой энергии, согласованной сторонами в настоящем Контракте. Отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, должно быть в пределах + - 3°С от установленного температурного графика при условии, что, среднесуточная температура обратной сетевой воды, возвращаемой «Заказчику», не превышает заданную температурным графиком температуру более чем на 5%. Поддерживать давление на выходе котельной в прямой магистрали 6,2 кгс/см обеспечивая перепад давления не менее 31 м. вод. ст. при условии отсутствия сверхнормативных утечек из тепловых систем Заказчика и расхода сетевой воды не более расчетной величины.

3.1.2. Сообщать Заказчику в письменной форме об изменении своего адреса и банковских реквизитов, на которые должна поступать оплата за тепловую энергию.

3.2. Теплоснабжающая организация имеет право:

3.2.1. Предварительно предупредив Заказчика, прекратить полностью или частично подачу ему тепловой энергии в случаях:

а) неоплаты платежного документа за тепловую энергию за два расчетных периода в установленные сроки;

б) присоединения систем теплопотребления до приборов учета тепловой энергии;

в) расточительства тепловой энергии, хищения ее, допущения утечки сетевой воды;

г) неудовлетворительного состояния систем теплопотребления, угрожающего аварией или создающего угрозу для жизни обслуживающего персонала;

д) недопущения представителей Теплоснабжающей организации к системам теплопотребления или к приборам учета тепловой энергии.

3.2.2. Перерывы в подаче, прекращение или ограничение подачи тепловой энергии Теплоснабжающей организацией без предварительного согласования с Заказчиком и без соответствующего его предварительного предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления Заказчика об этом.

3.2.3. Требовать своевременного подписания Заказчиком Акта оказанных услуг по настоящему Контракту на основании представленных Теплоснабжающей организации отчетных документов.

3.2.4. Требовать от Заказчика своевременной оплаты надлежащим образом исполненных им обязательств.

4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

4.1. Заказчик обязан:

а) исключить неразрешенный водозабор из тепловой сети;

б) установить приборы учета тепловой энергии до начала отопительного сезона;

в) в течение 10 календарных дней письменно оповещать Теплоснабжающую организацию об изменении наименования предприятия, юридического адреса, расчетного счета и банка, ответственного лица;

г) совместно с представителем Теплоснабжающей организации проводить пломбирование спускных кранов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, обеспечивать сохранность установленных пломб, их снятие производить с разрешения Теплоснабжающей организации;

д) в аварийных случаях оперативно отключать от сети поврежденный участок, предварительно согласовав это с Теплоснабжающей организацией, а также обеспечивать срочный ремонт его своими силами и средствами, принимать меры по предотвращению вывода теплоиспользующего оборудования из-за замерзания систем теплопотребления;

е) включение отремонтированных систем теплопотребления или их отдельных частей после планового или аварийного ремонтов и новых объектов производить только с разрешения Теплоснабжающей организацией;

ж) беспрепятственно допускать на территорию предприятия в любое время суток представителей Теплоснабжающей организацией по их служебным документам для контроля за режимом теплопотребления;

з) выполнять в установленные сроки предписания представителей Теплоснабжающей организацией об устранении недостатков в устройстве, эксплуатации и обслуживании систем теплопотребления;

и) при выезде из занимаемого помещения или прекращении деятельности:

-              за 30 календарных дней направить письмо Теплоснабжающей организацией о расторжении Контракта на поставку тепловой энергии.

-              произвести полный расчет за энергию по день выезда и в тот же срок обеспечить вывоз представителя Теплоснабжающей организацией для осмотра прибора учета и отключения от теплоснабжения.

к) предоставлять Теплоснабжающей организацией не позднее 20 числа расчетного месяца результаты показаний приборов учета, регистрирующих параметры и журнал учета;

л) направить в случае просрочки исполнения Теплоснабжающей организацией обязательств, предусмотренных Контрактом, а также иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Теплоснабжающей организацией обязательств, предусмотренных Контрактом, требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

4.2. Заказчик имеет право:

4.2.1. По согласованию с Теплоснабжающей организацией отказаться полностью или частично от потребления тепловой нагрузки. При этом Заказчик производит отключение своих сетей и теплоиспользующего оборудования от внешней сети (на границе раздела балансовой принадлежности) путем установки заглушек на прямом и обратном трубопроводах в присутствии представителя Теплоснабжающей организации.

4.2.2. Требовать от Теплоснабжающей организации представления надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с настоящим Контрактом.

4.2.3. Отказаться от приемки услуг в случаях, предусмотренных Контрактом и законодательством Российской Федерации.

4.2.4. Привлекать экспертов, экспертные организации для проверки соответствия качества оказанных услуг установленных Контрактом.

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1.  Расчетным периодом поставки тепловой энергии является календарный месяц.

5.2. Количество тепловой энергии, фактически принятое за расчетный период объектами Заказчика определяется в соответствии с показаниями измерительных приборов учета тепловой энергии, установленных у Заказчика, в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» (утв. Минтопэнерго РФ 12.09.1995 № Вк-4936). Приборы учета тепловой энергии должны соответствовать требованиям федеральных законов № 190 -ФЗ «О теплоснабжении», № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности» и должны быть аттестованы как коммерческие узлы учета. Приборы учета, исключенные из реестра измерений, к эксплуатации не допускаются.

5.3. Расчет количества фактически полученной Заказчиком тепловой энергии на объекте производится по показаниям прибора учета тепловой энергии с момента допуска в эксплуатацию узла тепловой энергии. Допуск оформляется путем составления 2-х стороннего акта, подписываемого представителями Сторон.

5.4. При установке приборов учета тепловой энергии на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей количество тепловой энергии, полученной Заказчиком определяется по показаниям установленных приборов.

5.5. При установке приборов учета тепловой энергии не на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей количество тепловой энергии, полученной Заказчиком определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь тепловой энергии через изоляцию и потерь с утечкой теплоносителя на теплосетях Заказчика от границы балансовой принадлежности до места установки приборов.

5.6. При установке расходомеров на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей утечка теплоносителя у Заказчика определяется, как разность между показаниями расходомеров на прямом и обратном трубопроводе.

5.7.  При установке расходомеров не на границе раздела утечка теплоносителя (производительная + непроизводительная) у Заказчика определяется с учетом утечки от границы раздела до места установки приборов.

5.8.  При отключении приборов учета тепловой энергии из-за неисправности на срок, не превышающий половину расчетного периода (не более 15 суток), расчет тепловой энергии производится по среднесуточному расходу тепловой энергии за предыдущие трое суток до отключения приборов с учетом поправочного коэффициента на температуру наружного воздуха.

5.9. При завершении услуг за расчетный период Теплоснабжающая организация предоставляет Заказчику отчетную документацию (Счет, Акт оказанных услуг, счет-фактуру), в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Контракта.

5.10. Приемка оказанных услуг и оформление результатов приемки осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня предоставления Теплоснабжающей организацией отчетной документации.

5.11. При мотивирующем отказе  от подписания Акта оказанных услуг, Заказчик с участием Теплоснабжающей организации составляет протокол с замечаниями о неоказании (частичном оказании) услуг.

5.12. В случае невыполнения Заказчиком пункта 5.11. настоящего контракта услуга считается принятой и подлежит оплате Заказчиком.

5.13. Учет отпускаемой тепловой энергии производится по приборам учета, установленным в тепловом пункте Заказчика. Расчет по договорным тепловым нагрузкам:

а) отсутствия приборов учета тепловой энергии;

б) отсутствия показаний прибора учета к окончанию расчетного периода;

в) неисправности приборов учета свыше 15 суток в течение года;

г) работе прибора учета за пределами диапазона шкалы.

5.14. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с Заказчиком, но с соответствующим его предупреждением, допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке, в случае нарушения указанным Заказчиком обязательств по оплате энергии (Федеральный Закон № 37-ФЗ от 26.03.03г.)

5.15. При отсутствии приборов учета на границе балансовой принадлежности сетей, Заказчик дополнительно оплачивает непроизводительные утечки и тепловые потери в тепловых сетях пропорционально объему системы теплоснабжения, доле потребления тепловой энергии и протяженности тепловой сети.

5.16. Продолжительность отопительного сезона ежегодно определяется постановлением мэра МО Долинский район.

5.17. Гидравлические испытания производятся в присутствии персонала Теплоснабжающая организация с выдачей акта.

5.18. Получение акта готовности и наряда на подключение системы теплоснабжения абонента производится на предприятии Теплоснабжающей организации.

6.2. Заказчик считается самовольно подключенным:

а) при включении системы теплоснабжения без акта готовности, наряда на подключение Теплоснабжающей организацией после ежегодных остановов в межотопительный период и без заключенного Контракта на отпуск тепловой энергии;

б) при подключении объектов, не внесенных в список установленного оборудования и при увеличении расчетной максимальной нагрузки;

в) при присоединении систем теплопотребления до приборов учета тепловой энергии, без ведома Теплоснабжающей организации.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.  Размер штрафа устанавливается договором в порядке, установленном пунктами 3 - 9 Правил определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных договором (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного договором  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.08.2017 № 1042 (далее - Правила)

6.2.Ответственность абонента

6.2.1. В случае просрочки исполнения абонентом обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных договором, теплоснабжающая организация вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается договором в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

6.2.2. За каждый факт неисполнения заказчиком обязательств, предусмотренных договором, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных договором, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке:

а) 1000 рублей, если цена договора не превышает 3 млн. рублей (включительно);

Сумма штрафа составляет 1000,00 (одна тысяча) рублей.

6.2.3 Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств, предусмотренных договором, не может превышать цену договора.

6.3. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от исполнения собственных обязательств.

6.4. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного договором, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

6.5. Заказчик не несет ответственности за нарушение сроков оплаты в случае не предоставления либо предоставления не надлежащим образом оформленных документов на оплату и (или) предоставления неполного пакета документов на оплату.

6.6. Ответственность теплоснабжающей организации

6.6.1. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения теплоснабжающей организацией обязательств, предусмотренных договором, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных договором, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке:

а) 3 процента цены договора (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) не превышает 3 млн. рублей;

Сумма штрафа составляет ___ (___).

6.6.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения теплоснабжающей организацией обязательств, предусмотренного договора, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных договором и фактически исполненных теплоснабжающей организацией.

6.6.3.  Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение теплоснабжающей организацией обязательств, предусмотренных договором, не может превышать цену договора.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА

7.1.  Контракт вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с _____ года и действует по _____ года за исключением предусмотренных настоящим Контрактом и действующим законодательством случаев расторжения Контракта.

7.2. О прекращении действия настоящего Контракта заинтересованная сторона предупреждает другую сторону за десять дней. Окончание срока действия Контракта не влечет прекращение обязательства Заказчика по Контракту в части оплаты за отпущенную тепловую энергию.

7.3. Контракт составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Теплоснабжающей организации, второй – у Заказчика.

8.Особые условия

8.1.  Во всем, что не предусмотрено настоящим Контрактом, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.2.  Во всех случаях указания каких-либо сроков по настоящему Контракту под днями понимаются официальные рабочие дни, под месяцами – полные календарные месяцы.

8.3.  Все изменения и дополнения к Контракту оформляются отдельными документами и после их подписания становятся неотъемлемой частью настоящего Контракта.

8.4.  Любое уведомление, которое одна сторона направляет другой стороне в соответствии с Контрактом, направляется в письменной форме почтой или факсимильной связью с последующим представлением оригинала.

9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

                                                                                                        Приложение № 1

                                                                                            к  Государственному контракту № __

                                                                                                                «____»__________ 201_ г.

АКТ

РАЗГРАНИЧЕНИЯ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ

Руководствуясь пунктом 2.2. Государственного контракта на отпуск тепловой энергии в горячей воде, мы нижеподписавшиеся:

1. Представитель Заказчика:                                            ___________________

2. Представитель Теплоснабжающей организации:     ___________________

составили настоящий акт на предмет утверждения границ ответственности обслуживания тепловых сетей и прочего оборудования, при этом установили: