Перечень работ по содержанию жилфонда с. Стародубское

1. Уборка лестничных клеток

Срок выполнения

1.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей, нижних 3-х этажей

ежедневно

1.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

3 раза в неделю

1.3 Обметание пыли с потолков

2 раза в год

1.4 Влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, плафонов на лестничных клетках

2 раза в год

1.5 Мытье окон

2 раза в год

1.6 Мытье лестничных площадок и маршей

2 раза в год

2. Уборка придомовой территории

2.1 Теплое время года

2.1.1 Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2см

1 раз в два дня

2.1.2 Уборка мелких предметов мелкого бытового мусора со сбором в мешки

1 раз в день

2.2.Холодное время суток

2.2.1 Подметание территории  в дни без снегопада

1 раз в два дня

2.2.2 Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см.

1 раз в день в дни снегопада

2.2.3 Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной свыше 2 см., сдвигание свежевыпавшего снега в день сильных снегопадов

5 раз в неделю

2.2.4 Посыпка территории песком (солью) у входа в подъезд на ширину прохода

во время гололеда

2.2.5 Очистка территории от наледи и льда у входа в подъезд на ширину прохода

во время гололеда

3. Расходы по домовому хозяйству

  - дератизация

  - откачка подвалов

1 раз в год

при возникновении аварийной ситуации

4. Конструктивные элементы

4.1. Проведение общего осмотра технического состояния видимых несущих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, несущих элементов крыши) и ненесущих конструкций (внутренней отделки, перекрытий полов подъездов, подвалов)

1 раза в год в весеннее время

4.2. При выявлении незначительных повреждений и нарушений – доведение сведений до собственников помещений в многоквартирном дома для дальнейших действий по  разработке плана восстановительных работ с включением дополнительных затрат по восстановлению  в тариф по ремонту и обслуживания жилья

По решению собрания собственников помещений в многоквартирном дома

5. ВДО тепловых сетей

5.1. Проведение общего осмотра технического состояния системы отопления и оценка результатов осмотра

2 раза в год (перед началом и после отопительного сезона)

5.2. Выполнение устранения незначительных неисправностей во время осмотров (набивка сальников, осмотр и по необходимости разборка кранов, сгонов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры, укрепление трубопроводов)

при осмотрах в межотопительный период

5.3. Частичный осмотр системы отопления (устранение неисправностей во время осмотров)

3 раза в месяц в отопительный период

5.4. Промывка и гидравлическое испытание системы отопления

1 раз в год по окончании отопительного периода

5.5. Регулировка и наладка отопительной системы в период ее опробования

1 раз в год в период опробования системы перед отопительным сезоном

5.6. Проведение технического ремонта с целью устранения повреждений

по результатам заявлений, телефонных звонков населения

6. ВДО водопроводных и канализационных сетей

6.1. Проведение общего осмотра технического состояния сетей и с устранением  незначительных неисправностей (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров)

1 раз в год в соответствии с утвержденным графиком

6.2. Проведение частичных осмотров с устранением неисправностей

3 раза в месяц

6.3. Проведение технического ремонта с целью устранения повреждений

по результатам осмотров, заявлений и телефонных звонков от населения.

7. ВДО электрических сетей

7.1. Осмотр электропроводки и светильников в местах общего пользования

3 раза в месяц

7.2. Устранение незначительных неисправностей электрических устройств, смена (ремонт) выключателей, мелкий ремонт электропроводки в местах общего пользования

по результатам осмотров, заявлений и телефонных звонков от населения

7.3. Замена перегоревших электролампочек

3 раза в год